ロジュマン阿倍野文の里

 物件概要


敷地の位置-地番 阿倍野区美章園三丁目20番
用途地域 第一種住居
敷地面積 960.74㎡
建築面積 386.9㎡
延べ面積 3706.98㎡
容積対象面積 2881.40㎡
総戸数 36戸
高さ 40.21m
階数 地上13階 地下1階
駐車場台数 22台
工事完了予定時期 平成27年12月
コンセプト 進化する天王寺に変わらない寛ぎを
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)


路線価(H27)26.5万円
地区区分 普通住宅
※ 二方
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=2億5459万円
①÷延べ面積=6.86万円/㎡
①÷容積対象面積=8.83円/㎡
①÷総戸数=707万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=40%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=299%
敷地面積÷総戸数=26.68㎡/戸
延べ面積÷総戸数=102.97㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=80.03㎡/戸
総戸数÷地上階=2.7戸/階

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 現地確認

2015年10月

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