シャリエ阿倍野阪南町レジデンス

 物件概要


敷地の位置-地番 阿倍野区阪南町六丁目8番2
用途地域 第二種中高層住居専用
敷地面積 2115.75㎡
建築面積 773.13㎡
延べ面積 4574.52㎡
容積対象面積 4232.72㎡
総戸数 56戸
高さ 44.40m
階数 地上15階
駐車場台数 23台
工事完了予定時期 平成28年12月
コンセプト ABENO PRIVATE PREMIUM
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)


路線価(H27)25.5万円
地区区分 普通住宅
※ 三方
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=5億3951万円
①÷延べ面積=11.79万円/㎡
①÷容積対象面積=12.74円/㎡
①÷総戸数=963万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=36%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=200%
敷地面積÷総戸数=37.78㎡/戸
延べ面積÷総戸数=81.68㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=75.58㎡/戸
総戸数÷地上階=3.73戸/階

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 現地確認

2015年10月

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