ユニハイム阿倍野 松崎町レジデンス

 物件概要


敷地の位置-地番 阿倍野区松崎町四丁目17-1
用途地域 第一種住居
敷地面積 639.73㎡
建築面積 285.07㎡
延べ面積 2563.51㎡
容積対象面積 1917.09㎡
総戸数 25戸
高さ 42.89m
階数 地上14階
駐車場台数 12台
工事完了予定時期 平成29年1月
コンセプト 「高」みを極める、「銘」邸。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)


路線価(H27)26.5万円
地区区分 普通商業・併用住宅
※ 二方
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=1億6952万円
①÷延べ面積=6.61万円/㎡
①÷容積対象面積=8.84円/㎡
①÷総戸数=678万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=40%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=299%
敷地面積÷総戸数=25.58㎡/戸
延べ面積÷総戸数=102.54㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=76.68㎡/戸
総戸数÷地上階=1.79戸/階

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 現地確認

2015年10月

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