プレサンス ロジェ 阿倍野松虫通

 物件概要

敷地の位置-地番 阿倍野区松虫通二丁目68番
用途地域 第二種住居・第二種中高層住居専用
敷地面積 1165.54㎡
建築面積 683.46㎡
延べ面積 3475.31㎡
容積対象面積 -㎡
総戸数 37戸
高さ -m
階数 地上7階
駐車場台数 19台
工事完了予定時期 
コンセプト 阿倍野、松虫通。歴史の趣ある街に描く上質の37邸。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

路線価(H27)20.5万円
地区区分 普通住宅
※ 一方
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=2億3893万円
①÷延べ面積=6.87万円/㎡
①÷容積対象面積=-円/㎡
①÷総戸数=645万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=58%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=-%
敷地面積÷総戸数=31.5㎡/戸
延べ面積÷総戸数=93.92㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=-㎡/戸
総戸数÷地上階=5.29戸/階

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

現地に掲示なし

 現地確認

2015年10月

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