グランドパレス 谷町四丁目

物件概要

グランドパレス 谷町四丁目
敷地の位置-地番 中央区谷町四丁目2番1-46他
敷地面積 1027.75㎡
建築面積 568.15㎡
延べ面積 4894.86㎡
容積対象面積 4102.42㎡
総戸数 55戸
高さ 44.66m
階数 地上15階
駐車場台数 22台
工事完了予定時期 平成27年9月
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

グランドパレス 谷町四丁目
路線価(H25)22.5万円(38019)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 四方
大阪府路線価図(平成25年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=2億3124万円
①÷延べ面積=4.72万円/㎡
①÷容積対象面積=5.63円/㎡
①÷総戸数=420万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=55%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=399%
敷地面積÷総戸数=18.68㎡/戸
延べ面積÷総戸数=88.99㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=74.58㎡/戸
総戸数÷地上階=3.67戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

グランドパレス 谷町四丁目グランドパレス 谷町四丁目

現地確認

2014年3月

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