グランドパレス夕陽丘

物件概要

グランドパレス夕陽丘
敷地の位置-地番 中央区高津三丁目7番1
用途地域 商業地域
敷地面積 2025.61㎡
建築面積 1400.94㎡
延べ面積 14221.38㎡
容積対象面積 12150.66㎡
総戸数 173戸
高さ 44.42m
階数 地上15階
駐車場台数 74台
工事完了予定時期 平成28年3月
コンセプト 都心に住まう、風雅に憩う。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

グランドパレス夕陽丘
路線価(H26)27.5万円(39016)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 一方
大阪府路線価図(平成26年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=5億5704万円
①÷延べ面積=3.91万円/㎡
①÷容積対象面積=4.58円/㎡
①÷総戸数=321万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=69%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=599%
敷地面積÷総戸数=11.70㎡/戸
延べ面積÷総戸数=82.20㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=70.23㎡/戸
総戸数÷地上階=11.53戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

グランドパレス夕陽丘グランドパレス夕陽丘

現地確認

2014年9月

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