ブランズタワー御堂筋本町

物件概要


敷地の位置-地番 中央区南本町四丁目1番3
用途地域 商業地域
敷地面積 1671.87㎡
建築面積 1129.96㎡
延べ面積 30024.46㎡
容積対象面積 20051.17㎡
総戸数 276戸
高さ 134.14m
階数 地上38階 地下1階
駐車場台数 124台
工事完了予定時期 平成29年10月
コンセプト かつてないタワーレジデンス、本町駅上に聳える。

http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/midosujihommachi/

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)


路線価(H27)103.0万円
地区区分 高度商業
※ 四方
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=17億2203万円
①÷延べ面積=5.74万円/㎡
①÷容積対象面積=8.59円/㎡
①÷総戸数=623.92万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=68%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=1199%
敷地面積÷総戸数=6.06㎡/戸
延べ面積÷総戸数=108.78㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=72.65㎡/戸
総戸数÷地上階=7.26戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

現地確認

2015年8月

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