サンクレイドル大手前

物件概要

サンクレイドル大手前
敷地の位置(地番) 中央区谷町2丁目33番11
用途地域 商業地域
敷地面積 599.28㎡
建築面積 397.92㎡
延べ面積 4942.91㎡
容積対象面積 3857.02㎡
総戸数 64戸
高さ 44.99m
階数 地上15階
工事完了予定時期 平成28年11月
駐車場台数 4台

http://sc-otemae.jp/index.html

コンセプト 誰もが知る、その真価。この街は知的な創造力に満ちている。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

サンクレイドル大手前
路線価(H27)56.0万円(38015)
※ 一方
地区区分 高度商業地区
①路線価×敷地面積=3億3559万円
①÷延べ面積=6.78万円
①÷容積対象面積=8.70万円
①÷総戸数=524万円
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=66%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=643%
敷地面積÷総戸数=9.36㎡
延べ面積÷総戸数=77.23㎡
容積対象面積÷総戸数=60.26㎡
総戸数÷地上階=4.26戸
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高い方を適用

現地ストリートビュー

配置図・立面図

1

現地確認

2014年10月

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