ブランズ上町一丁目

 物件概要


敷地の位置-地番 
中央区上町一丁目24番12他
用途地域 商業・第二種住居
敷地面積 568.47㎡
建築面積 333.87㎡
延べ面積 3293.85㎡
容積対象面積 2802.48㎡
総戸数 44戸
高さ 43.69m
階数 地上15階
駐車場台数 2台
工事完了予定時期 平成28年2月
コンセプト 中央区上町1丁目 都心に憩う
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)


路線価(H27)
43.0万円
地区区分 普通商業・併用住宅
※ 二方
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=2億4444万円
①÷延べ面積=7.42万円/㎡
①÷容積対象面積=8.72円/㎡
①÷総戸数=555万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=58%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=492%
敷地面積÷総戸数=12.91㎡/戸
延べ面積÷総戸数=74.86㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=63.69㎡/戸
総戸数÷地上階=2.9戸/階

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 現地確認

2015年12月

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