グランドメゾン上町台テラス

 物件概要

敷地の位置-地番 中央区上汐1-4-1
用途地域 商業
敷地面積 1267.98㎡
建築面積 702.01㎡
延べ面積 11130.57㎡
容積対象面積 8087.22㎡
総戸数 88戸
高さ 59.99m
階数 地上19階
駐車場台数 48台
工事完了予定時期 平成29年12月
上町台テラス|グランドメゾン上町台テラス|積水ハウスの分譲マンション
上町台地の中央。一本奥まった静謐の舞台を彩る、全88邸の森。新築分譲マンション「グランドメゾン上町台テラス」のご紹介。

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

路線価(H28) 32万円
地区区分 普通住宅
①路線価×敷地面積 4億575万円
①÷延べ面積 3.64万円
①÷容積対象面積 5.01万円
①÷総戸数 461万円
建築面積÷敷地面積 55%
容積対象面積÷敷地面積 637%
敷地面積÷総戸数 14.40㎡
延べ面積÷総戸数 126.48㎡
容積対象面積÷総戸数 91.90㎡
総戸数÷地上階 4.63戸

大阪府路線価図(平成28年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 コンセプト

四季テラス
ゆっくりと生きてゆく、都心邸宅。

 現地確認

2016年8月 一戸当たりの専有面積が広く、ゆったり設計

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