プレサンス ロジェ 森ノ宮

 物件概要

敷地の位置-地番 東成区中道3-4-28
用途地域 商業・準工業
敷地面積 827.16㎡
建築面積 436.58㎡
延べ面積 3960.18㎡
容積対象面積 3236.36㎡
総戸数 52戸
高さ 44.13m
階数 地上14階
駐車場台数 20台
工事完了予定時期 平成30年6月
プレサンス住販 | 新築マンション・分譲マンション「プレサンス ロジェ」ブランド
新築マンション・分譲マンションの「プレサンス ロジェ」ブランド。大阪、兵庫、京都、滋賀の関西と名古屋、岐阜の東海を中心に様々な物件をご紹介しています。

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照
「建築計画のお知らせ」が掲示されていない場合は、容積対象面積を「物件概要」の容積率から推定

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

路線価(H28) 20.5万円
地区区分 普通商業・併用住宅
①路線価×敷地面積 1億6956万円
①÷延べ面積 4.28万円
①÷容積対象面積 5.23万円
①÷総戸数 326万円
建築面積÷敷地面積 52%
容積対象面積÷敷地面積 391%
敷地面積÷総戸数 15.90㎡
延べ面積÷総戸数 76.15㎡
容積対象面積÷総戸数 62.23㎡
総戸数÷地上階 3.71戸

大阪府路線価図(平成28年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 コンセプト

選ばれし森ノ宮に風趣の邸。

 現地確認

2017年4月
飲食店跡地。森ノ宮駅が改装されて、近辺にスーパーも相次いで開業。玉造駅も近く交通至便。森ノ宮駅はこれから再開発が進みそう。

マップナビおおさか
地図情報サイト「マップナビおおさか」は、インターネットを利用して地図情報を配信する「市民公開型Web-GIS」です。地図上の位置情報やその位置情報に様々な行政情報を関連付けて配信することで地図を活用した効果的な情報発信に努め、市民サービスの向上を目指します。
スポンサーリンク
ad