キングマンション福島ファーストプレミア

物件概要

キングマンション福島ファーストプレミア
敷地の位置-地番 福島区大開三丁目25番16
敷地面積 2755.43㎡
建築面積 827.08㎡
延べ面積 8874.80㎡
容積対象面積 7364.41㎡
総戸数 97戸
高さ 44.80m
階数 地上15階
駐車場台数 68台
工事完了予定時期 平成26年4月
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

キングマンション福島ファーストプレミア
路線価(H24)20.5万円(21012)
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=5億6486万円
①÷延べ面積=6.36万円/㎡
①÷容積対象面積=7.67万円/㎡
①÷総戸数=582万円/戸
※ 三方
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=30%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=267%
敷地面積÷総戸数=28.40㎡/戸
延べ面積÷総戸数=91.49㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=75.92㎡/戸
総戸数÷地上階=6.47戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

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現地確認

2013年6月

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