ユニハイム中之島 堂島川タワーレジデンス

物件概要

ユニハイム中之島 堂島川タワーレジデンス
敷地の位置-地番 福島区福島3丁目13番2,14番2他
用途地域 商業地域
敷地面積 936.67㎡
建築面積 468.12㎡
延べ面積 6587.66㎡
容積対象面積 5616.64㎡
総戸数 71戸
高さ 59.99m
階数 地上19階
駐車場台数 23台
工事完了予定時期 平成28年2月
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ユニハイム中之島 堂島川タワーレジデンス
路線価(H26)28.0万円(21014)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 二方
大阪府路線価図(平成26年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=2億6226万円
①÷延べ面積=3.98万円/㎡
①÷容積対象面積=4.66円/㎡
①÷総戸数=369万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=49%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=599%
敷地面積÷総戸数=13.19㎡/戸
延べ面積÷総戸数=92.78㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=79.10㎡/戸
総戸数÷地上階=3.74戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

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現地確認

2014年12月

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