福島リバーガーデン

物件概要

福島リバーガーデン
敷地の位置-地番 福島区吉野四丁目111番3
用途地域 商業地域 準工業地域
敷地面積 1725.53㎡
建築面積 824.00㎡
延べ面積 10732.07㎡
容積対象面積 8019.83㎡
総戸数 94戸
高さ 59.99m
階数 地上20階 地下1階
駐車場台数 66台
工事完了予定時期 平成28年10月

コンセプト 梅田の躍動、福島の発展、野田の寛ぎ。そのすべてを手にする日常がある。都市に生きる人を優しく出迎える“せせらぎの邸園”
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

福島リバーガーデン
路線価(H26)25.5万円(21017)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 二方
大阪府路線価図(平成26年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=4億4001万円
①÷延べ面積=4.09万円/㎡
①÷容積対象面積=5.48円/㎡
①÷総戸数=468万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=47%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=464%
敷地面積÷総戸数=18.35㎡/戸
延べ面積÷総戸数=114.17㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=85.31㎡/戸
総戸数÷地上階=4.70戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

福島リバーガーデン福島リバーガーデン

現地確認

2014年12月

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