リバーガーデン福島 木漏れ日の丘

 物件概要


敷地の位置-地番 福島区鷺洲5丁目12番1,12番5
用途地域 商業・準工業
敷地面積 14998.04㎡
建築面積 5505.43㎡
延べ面積 82330.30㎡
容積対象面積 63659.17㎡
総戸数 850戸
高さ 43.69m
階数 地上20階・地下1階
駐車場台数 432台
工事完了予定時期 平成30年7月~平成31年9月

【公式】リバーガーデン福島 木漏れ日の丘 fukushima850.jp|阪神本線野田駅徒歩7分《新築分譲マンション》

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)


路線価(H27)27.5万円
地区区分 普通商業・併用住宅
※ 四方
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=41億2446万円
①÷延べ面積=5.00万円/㎡
①÷容積対象面積=6.47円/㎡
①÷総戸数=485万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=36%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=424%
敷地面積÷総戸数=17.64㎡/戸
延べ面積÷総戸数=98.85㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=74.89㎡/戸
総戸数÷地上階=42.5戸/階

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 コンセプト

福島区最大 総850邸大規模レジデンス。
進化を続ける梅田が、毎日の生活圏に。
豊潤な緑に包まれ、風格に満ちた大規模レジデンス

 現地確認

2016年3月 敷地でかっ!

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