グランフロント大阪オーナーズタワー

物件概要

グランフロント大阪オーナーズタワー敷地の位置-地番 北区大深町
敷地面積 4665.59㎡
建築面積 3200.22㎡
延べ面積 73797.10㎡
容積対象面積 53651.27㎡
総戸数 525戸
高さ 174.2m
階数 地上48階 地下1階
工事完了予定時期 平成25年3月

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

グランフロント大阪オーナーズタワー路線価(H24)52万円(37014)
地区区分 普通商業併用住宅地区
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=24億2610万円
①÷延べ面積=3.28万円/㎡
①÷容積対象面積=4.52万円/㎡
①÷総戸数=462万円/戸
※ 三方
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=79%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=386%
敷地面積÷総戸数=8.88㎡/戸
延べ面積÷総戸数=140.56㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=102.19㎡/戸
総戸数÷地上階=10.94戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

グランフロント大阪オーナーズタワーグランフロント大阪オーナーズタワー

現地確認

2012年12月

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