ルーシア北梅田

物件概要

ルーシア北梅田敷地の位置-地番 北区大淀中二丁目1番19,26
敷地面積 1041.01㎡
建築面積 454.63㎡
延べ面積 4319.70㎡
容積対象面積 3697.12㎡
総戸数 52戸
高さ 41.99m
階数 地上14階
工事完了予定時期 平成25年7月
竣工済
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ルーシア北梅田路線価(H24)38.0万円(37013)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 角地
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=3億9558万円
①÷延べ面積=9.15万円/㎡
①÷容積対象面積=10.69万円/㎡
①÷総戸数=760万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=43%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=355%
敷地面積÷総戸数=20.01㎡/戸
延べ面積÷総戸数=83.07㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=71.09㎡/戸
総戸数÷地上階=3.71戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ルーシア北梅田ルーシア北梅田

現地確認

2013年3月

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