パークタワー梅田

物件概要

パークタワー梅田敷地の位置-地番 北区扇町二丁目75番
敷地面積 2317.88㎡
建築面積 1175.54㎡
延べ面積 26911.92㎡
容積対象面積 18079.65㎡
総戸数 230戸
高さ 107.455m
階数 地上31階
駐車場台数 139台
工事完了予定時期 平成25年10月

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

パークタワー梅田路線価(H24)33.0万円(36002)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 三方
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=7億6490万円
①÷延べ面積=2.84万円/㎡
①÷容積対象面積=4.23万円/㎡
①÷総戸数=332万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=50%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=780%
敷地面積÷総戸数=10.07㎡/戸
延べ面積÷総戸数=117.00㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=78.60㎡/戸
総戸数÷地上階=7.42戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

パークタワー梅田パークタワー梅田

現地確認

2013年3月

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