ザ・パークハウス天神橋一丁目

物件概要

ザ・パークハウス天神橋一丁目敷地の位置-地番 北区天神橋一丁目12番2
敷地面積 966.86㎡
建築面積 649.68㎡
延べ面積 7643.47㎡
容積対象面積 5798.76㎡
総戸数 84戸
高さ 44.69m
階数 地上15階
駐車場台数 42台
工事完了予定時期 平成26年1月

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ザ・パークハウス天神橋一丁目路線価(H24)42.0万円(36015)
地区区分 高度商業地区
※ 三方
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=4億608万円
①÷延べ面積=5.31万円/㎡
①÷容積対象面積=7.00万円/㎡
①÷総戸数=483万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=67%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=599%
敷地面積÷総戸数=11.51㎡/戸
延べ面積÷総戸数=90.99㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=69.03㎡/戸
総戸数÷地上階=5.60戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ザ・パークハウス天神橋一丁目ザ・パークハウス天神橋一丁目

現地確認

2013年3月

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