ディオ梅田

物件概要

ディオ梅田敷地の位置-地番 北区中崎西二丁目32番9・32番18
敷地面積 574.11㎡
建築面積 381.59㎡
延べ面積 4106.93㎡
容積対象面積 3388.00㎡
総戸数 56戸
高さ 45m
階数 地上15階
駐車場台数 10台
工事完了予定時期 平成26年2月
竣工済
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ディオ梅田路線価(H24)65.0万円(37015)
地区区分 高度商業地区
※ 一方
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=3億7317万円
①÷延べ面積=9.08万円/㎡
①÷容積対象面積=11.01円/㎡
①÷総戸数=666万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=66%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=590%
敷地面積÷総戸数=10.25㎡/戸
延べ面積÷総戸数=73.33㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=60.50㎡/戸
総戸数÷地上階=3.73戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ディオ梅田ディオ梅田

現地確認

2013年3月

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