ザ・クイーン新梅田

物件概要

ザ・クイーン新梅田
敷地の位置-地番 北区中津六丁目9番13
敷地面積 883.07㎡
建築面積 376.52㎡
延べ面積 3098.34㎡
容積対象面積 2648.35㎡
総戸数 41戸
高さ 36.91m
階数 地上12階
駐車場台数 14台
工事完了予定時期 平成26年3月

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ザ・クイーン新梅田
路線価(H24)16.0万円(37013)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 正面
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=1億4129万円
①÷延べ面積=4.56万円/㎡
①÷容積対象面積=5.33円/㎡
①÷総戸数=344万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=42%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=299%
敷地面積÷総戸数=21.53㎡/戸
延べ面積÷総戸数=75.56㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=64.59㎡/戸
総戸数÷地上階=3.42戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ザ・クイーン新梅田ザ・クイーン新梅田

現地確認

2013年3月

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