ファインクォーターシティ

物件概要

ファインクォーターシティ
敷地の位置-地番 北区大淀北一丁目9番6
敷地面積 10208.33㎡
建築面積 4206.05㎡
延べ面積 36169.75㎡
容積対象面積 28772.34㎡
総戸数 377戸
高さ 59.95m
階数 地上20階
駐車場台数 310台
工事完了予定時期 平成26年3月

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ファインクォーターシティ
路線価(H24)24.5万円(37013)
地区区分 中小工場地区
※ 正面
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=25億104万円
①÷延べ面積=6.91万円/㎡
①÷容積対象面積=8.69円/㎡
①÷総戸数=663万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=41%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=281%
敷地面積÷総戸数=27.07㎡/戸
延べ面積÷総戸数=95.94㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=76.31㎡/戸
総戸数÷地上階=18.85戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ファインクォーターシティファインクォーターシティ

現地確認

2013年3月

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