南森町ザ・マークス

物件概要

南森町ザ・マークス
敷地の位置-地番 北区天神西町31番1他
敷地面積 602.16㎡
建築面積 387.33㎡
延べ面積 4181.26㎡
容積対象面積 3576.37㎡
総戸数 56戸
高さ 44.46m
階数 地上15階
駐車場台数 11台
工事完了予定時期 平成26年5月

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

南森町ザ・マークス
路線価(H24)24.0万円(36015)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 二方
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=1億4451万円
①÷延べ面積=3.45万円/㎡
①÷容積対象面積=4.04円/㎡
①÷総戸数=258万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=64%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=593%
敷地面積÷総戸数=10.75㎡/戸
延べ面積÷総戸数=74.66㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=63.86㎡/戸
総戸数÷地上階=3.73戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

南森町ザ・マークス南森町ザ・マークス

現地確認

2013年3月

ガイドラインによるマンション修繕積立金の算定
マンションは管理状態によって、大きく資産価値が変わります。風...
スポンサーリンク
ad