梅田レジデンス フィオナ

物件概要

梅田レジデンス フィオナ
敷地の位置-地番 北区中崎西一丁目10番5他
敷地面積 572.87㎡
建築面積 278.62㎡
延べ面積 2141.62㎡
容積対象面積 1871.88㎡
総戸数 30戸
高さ 33.80m
階数 地上11階
駐車場台数 5台
工事完了予定時期 平成26年6月
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

梅田レジデンス フィオナ
路線価(H24)27.5万円(37015)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 角地
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=1億5753万円
①÷延べ面積=7.35万円/㎡
①÷容積対象面積=8.41円/㎡
①÷総戸数=525万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=48%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=326%
敷地面積÷総戸数=19.09㎡/戸
延べ面積÷総戸数=71.38㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=62.39㎡/戸
総戸数÷地上階=2.73戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

梅田レジデンス フィオナ梅田レジデンス フィオナ

現地確認

2013年6月

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