ザ・セントラルマークタワー

物件概要

ザ・セントラルマークタワー敷地の位置-地番 北区中津1丁目2番2他
用途地域 商業地域
敷地面積 3690.26㎡
建築面積 1689.01㎡
延べ面積 46638.62㎡
容積対象面積 33286.55㎡
総戸数 415戸
高さ 122.5m
階数 地上37階 地下1階
駐車場台数 249台
工事完了予定時期 平成27年3月

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ザ・セントラルマークタワー路線価(H24)75.0万円(37008)
地区区分 高度商業地区
※ 四方
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=27億6769万円
①÷延べ面積=5.93万円/㎡
①÷容積対象面積=8.31円/㎡
①÷総戸数=666万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=45%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=902%
敷地面積÷総戸数=8.89㎡/戸
延べ面積÷総戸数=112.38㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=80.20㎡/戸
総戸数÷地上階=11.22戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ザ・セントラルマークタワー

現地確認

2013年1月

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