クリスタルグランツ梅田

物件概要

クリスタルグランツ梅田
敷地の位置-地番 北区扇町二丁目75-21
用途地域 商業地域
敷地面積 295.18㎡
建築面積 190.94㎡
延べ面積 1997.80㎡
容積対象面積 1770.48㎡
総戸数 66戸
高さ 43.85m
階数 地上15階
駐車場台数 1台
工事完了予定時期 平成25年11月
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

クリスタルグランツ梅田
路線価(H24)30.0万円(No36001)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 角地
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=8855万円
①÷延べ面積=4.43万円/㎡
①÷容積対象面積=5.00円/㎡
①÷総戸数=134万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=64%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=599%
敷地面積÷総戸数=4.47㎡/戸
延べ面積÷総戸数=30.26㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=26.82㎡/戸
総戸数÷地上階=4.40戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

クリスタルグランツ梅田クリスタルグランツ梅田

現地確認

2013年3月

ガイドラインによるマンション修繕積立金の算定
マンションは管理状態によって、大きく資産価値が変わります。風...
スポンサーリンク
ad