ブランズシティ天神橋筋六丁目

 物件概要


敷地の位置-地番 北区長柄西一丁目13番
用途地域 第二種住居
敷地面積 10252.20㎡
建築面積 5782.67㎡
延べ面積 38088.53㎡
容積対象面積 30744.22㎡
総戸数 420戸
高さ 43.985m
階数 地上15階
駐車場台数 -台
工事完了予定時期 平成29年1月
公式HP
コンセプト 北区最大級の街、始動。ユメ、咲く都心。ユメ、広がる都心。ユメ、育つ都心。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)


路線価(H27)21.5万円
地区区分 普通商業・併用住宅
※ 角地
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=22億422万円
①÷延べ面積=5.78万円/㎡
①÷容積対象面積=7.16円/㎡
①÷総戸数=524万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=56%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=299%
敷地面積÷総戸数=24.41㎡/戸
延べ面積÷総戸数=90.68㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=73.20㎡/戸
総戸数÷地上階=28戸/階

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 現地確認

2015年10月

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