ザ・大阪レジデンス 梅田

物件概要

ザ・大阪レジデンス 梅田
敷地の位置(地番) 北区神山町25番1他
用途地域 商業地域
敷地面積 915.96㎡
建築面積 675.93㎡
延べ面積 6349.84㎡
容積対象面積 5495.80㎡
総戸数 84戸
高さ 40.02m
階数 地上13階
工事完了予定時期 平成27年12月
駐車場台数 8台

コンセプト どうだ、この梅田。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ザ・大阪レジデンス 梅田 路線価
路線価(H27)45.0万円(36005)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 四方
①路線価×敷地面積=4億1218万円
①÷延べ面積=6.49万円
①÷容積対象面積=7.49万円
①÷総戸数=490万円
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=73%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=600%
敷地面積÷総戸数=10.90㎡
延べ面積÷総戸数=75.59㎡
容積対象面積÷総戸数=65.42㎡
総戸数÷地上階=6.46戸
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高い方を適用

現地ストリートビュー

配置図・立面図

2

現地確認

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