ジオ天六 ツインタワーズ

 物件概要

敷地の位置-地番 北区長柄西1-12-4
用途地域 第2種住居
敷地面積 9199.98㎡
建築面積 4850.13㎡
延べ面積 33320.17㎡
容積対象面積 27553.94㎡
総戸数 358戸
高さ 73.1m
階数 地上23階
駐車場台数 182台
工事完了予定時期 平成30年2月

公式HP
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

路線価(H27) 26.5万円
地区区分 普通住宅
影響加算 角地
①路線価×敷地面積 24億3799万円
①÷延べ面積 7.31万円
①÷容積対象面積 8.84万円
①÷総戸数 681万円
建築面積÷敷地面積 52%
容積対象面積÷敷地面積 299%
敷地面積÷総戸数 25.69㎡
延べ面積÷総戸数 93.07㎡
容積対象面積÷総戸数 76.96㎡
総戸数÷地上階 15.5戸

大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 コンセプト

天六の歩みは、阪急の歩みでもある。
天六。それは、梅田を楽しむ住都心。
天六。それは、歴史を残す住都心。
関西初となる「全邸南向き」のタワー。
そのツインの煌めきは、天六の象徴となる。

 現地確認

2016年3月 関大天六キャンパス跡地

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