プレサンス ロジェ 大阪同心

 物件概要

敷地の位置-地番 北区同心1-38-1
用途地域 商業
敷地面積 459.97 ㎡
建築面積 297.86㎡
延べ面積 3245.20㎡
容積対象面積 2759.48㎡
総戸数 42戸
高さ 44.89m
階数 地上15階
駐車場台数 9台
工事完了予定時期 平成29年9月

公式HP
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

路線価(H28) 46万円
地区区分 普通商業・併用住宅
①路線価×敷地面積 2億1158万円
①÷延べ面積 6.51万円
①÷容積対象面積 7.66万円
①÷総戸数 503万円
建築面積÷敷地面積 64%
容積対象面積÷敷地面積 599%
敷地面積÷総戸数 10.95㎡
延べ面積÷総戸数 77.26㎡
容積対象面積÷総戸数 65.70㎡
総戸数÷地上階 2.8戸

大阪府路線価図(平成28年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 コンセプト

北区、同心一丁目。

 現地確認

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