レ・ジェイド南森町

 物件概要

敷地の位置-地番 北区天神橋1-36-2
用途地域 商業
敷地面積 385.82㎡
建築面積 257.35㎡
延べ面積 2049.22㎡
容積対象面積 1541.58㎡
総戸数 29戸
高さ 33.30m
階数 地上11階
駐車場台数 -台
工事完了予定時期 平成30年5月
【公式】レ・ジェイド南森町 | 大阪市北区の新築マンション
大阪市北区の新築マンション、レジェイド南森町。大阪市の市営地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅徒歩6分、JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩5分の好アクセス。全邸角住戸総29邸、大阪市北区の新築マンション誕生。

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照
「建築計画のお知らせ」が掲示されていない場合は、容積対象面積を「物件概要」の容積率から推定

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

路線価(H28) 43万円
地区区分 普通商業・併用住宅
①路線価×敷地面積 1億6590万円
①÷延べ面積 8.09万円
①÷容積対象面積 10.76万円
①÷総戸数 572万円
建築面積÷敷地面積 66%
容積対象面積÷敷地面積 399%
敷地面積÷総戸数 13.30㎡
延べ面積÷総戸数 70.66㎡
容積対象面積÷総戸数 53.15㎡
総戸数÷地上階 2.64戸




大阪府路線価図(平成28年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図


 コンセプト

北区南森町、天神橋1丁目
都心の静地

 現地確認

2017年5月
商業ビル跡地。この辺りは静か。前の道からは大阪天満宮の楼門が見える。人気地区なので、これからも小規模物件は出てきそう。

マップナビおおさか
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