ブランズ北堀江 プレイス

物件概要

敷地の位置-地番北堀江3-16-1
用途地域商業
敷地面積1099.73㎡
建築面積663.29㎡
延べ面積7680.62㎡
容積対象面積6579.27㎡
総戸数126戸
高さ45.06m
階数地上15階
駐車場台数10台
工事完了予定時期2018年12月

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照
「建築計画のお知らせ」が掲示されていない場合は、容積対象面積を「物件概要」の容積率から推定

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

路線価(H30)48.0万円
地区区分普通商業・併用住宅
①路線価×敷地面積5億2787万円
①÷延べ面積6.87万円
①÷容積対象面積8.02万円
①÷総戸数418万円
建築面積÷敷地面積60%
容積対象面積÷敷地面積598%
敷地面積÷総戸数8.72㎡
延べ面積÷総戸数60.9㎡
容積対象面積÷総戸数52.2㎡
総戸数÷地上階8.4戸
財産評価基準書|国税庁
財産評価基準は、相続、遺贈又は贈与により取得した財産に係る相続税及び贈与税の財産を評価する場合に適用します。ただし、法令で別段の定めのあるもの及び別に通達するものについては、それによります。

※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用

現地ストリートビュー

配置図

コンセプト

「住む」を究めた、都心邸宅

現地確認

2017年10月
このあたりも新築マンション多数建築中 少し中に入っているので長堀通沿いの建物が遮音壁となって案外静か これからもオフィスビルや倉庫、駐車場がマンションに建て替えられていくように思われる

≪公式≫ブランズ北堀江 プレイス|大阪市西区 新築分譲マンション|東急不動産の住まい[BRANZ(ブランズ)]
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