ジ・アーバネックス南堀江公園通り

物件概要

ジ・アーバネックス南堀江公園通り敷地の位置-地番 西区南堀江2丁目44番1他
用途地域 商業地域
敷地面積 395.78㎡
建築面積 275.21㎡
延べ面積 3264.00㎡
容積対象面積 3029.61㎡
総戸数 42戸
高さ 44.34m
階数 地上15階
駐車場台数 3台
工事完了予定時期 平成27年2月
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ジ・アーバネックス南堀江公園通り路線価(H25)34.0万円(22023)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 一方
大阪府路線価図(平成25年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=1億3456万円
①÷延べ面積=4.12万円/㎡
①÷容積対象面積=4.44円/㎡
①÷総戸数=320万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=69%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=765%
敷地面積÷総戸数=9.42㎡/戸
延べ面積÷総戸数=77.71㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=72.11㎡/戸
総戸数÷地上階=2.80戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ジ・アーバネックス南堀江公園通りジ・アーバネックス南堀江公園通り

現地確認

2013年11月

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