大阪ひびきの町 ザ・サンクタスタワー

物件概要

大阪ひびきの町 ザ・サンクタスタワー
敷地の位置-地番 西区新町1丁目1番19
用途地域 商業地域
敷地面積 4297.04㎡
建築面積 2669.12㎡
延べ面積 99731.33㎡
容積対象面積 72200.00㎡
総戸数 874戸
高さ 189.55m
階数 地上53階 地下1階
駐車場台数 530台
工事完了予定時期 平成27年3月
竣工済
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

大阪ひびきの町 ザ・サンクタスタワー
路線価(H24)38.0万円(22013)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 三方
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=16億3287万円
①÷延べ面積=1.63万円/㎡
①÷容積対象面積=2.26円/㎡
①÷総戸数=186万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=62%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=1680%
敷地面積÷総戸数=4.91㎡/戸
延べ面積÷総戸数=114.10㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=82.60㎡/戸
総戸数÷地上階=16.49戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

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現地確認

2013年6月

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