阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)

物件概要

阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)
敷地の位置-地番 西区新町1丁目1番19
用途地域 商業地域
敷地面積 3717.27㎡(2工区)
建築面積 2050.54㎡
延べ面積 65816.95㎡
容積対象面積 48318.59㎡
総戸数 565戸
高さ 152.42m
階数 地上46階 地下1階
駐車場台数 342台
工事完了予定時期 平成28年1月
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)
路線価(H25)20.5万円(22012)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 二方
大阪府路線価図(平成25年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=7億6204万円
①÷延べ面積=1.15万円/㎡
①÷容積対象面積=1.57円/㎡
①÷総戸数=134万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=55%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=1299%
敷地面積÷総戸数=6.57㎡/戸
延べ面積÷総戸数=116.49㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=85.51㎡/戸
総戸数÷地上階=12.28戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)阿波座ライズタワーズ フラッグ46(OMPタワー)

現地確認

2013年11月

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