グランドメゾン立売堀一丁目

 物件概要


敷地の位置-地番 西区立売堀一丁目28番7
用途地域 商業
敷地面積 535.93㎡
建築面積 335.17㎡
延べ面積 4100.83㎡
容積対象面積 3667.83㎡
総戸数 30戸・店舗1区画
高さ 45.09m
階数 地上14階
駐車場台数 4台
工事完了予定時期 平成28年12月
コンセプト 都心、安らぎの中心。立売堀一丁目。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)


路線価(H27)49.0万円
地区区分 普通商業・併用住宅
※ 一方
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=2億6260万円
①÷延べ面積=6.40万円/㎡
①÷容積対象面積=7.15円/㎡
①÷総戸数=875万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=62%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=684%
敷地面積÷総戸数=17.86㎡/戸
延べ面積÷総戸数=136.69㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=122.26㎡/戸
総戸数÷地上階=2.1戸/階
※総戸数に店舗1区画は算入していない

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

 現地確認

2015年9月

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