エグゼ真田山

物件概要

エグゼ真田山
敷地の位置-地番 天王寺区玉造元町12番35号
用途地域 商業地域
敷地面積 205.10㎡
建築面積 143.24㎡
延べ面積 1009.38㎡
容積対象面積 819.91㎡
総戸数 16戸
高さ -m
階数 地上9階
駐車場台数 1台
工事完了予定時期 平成27年3月
コンセプト 歴史の深さと進化した利便性を共に享受する「エグゼ真田山」誕生。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)


路線価(H27)36.0万円(24005)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 一方
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=7383万円
①÷延べ面積=7.31万円/㎡
①÷容積対象面積=9.00万円/㎡
①÷総戸数=461万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=69%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=399%
敷地面積÷総戸数=12.81㎡/戸
延べ面積÷総戸数=63.08㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=51.24㎡/戸
総戸数÷地上階=1.78戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

現地に掲示なし
エグゼ真田山エグゼ真田山

現地確認日

2015年7月