グランドメゾン夕陽丘タワー

物件概要

グランドメゾン夕陽丘タワー
敷地の位置-地番  天王寺区六万体町305番3
敷地面積 670.53㎡
建築面積 451.40㎡
延べ面積 5384.44㎡
容積対象面積 3706.06㎡
総戸数 44戸
高さ 59.95m
階数 地上16階 地下1階
駐車場台数 19台
工事完了予定時期 平成27年5月
竣工済
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

グランドメゾン夕陽丘タワー
路線価(H25)41.0万円(No24015)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 一方
大阪府路線価図(平成25年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=2億7491万円
①÷延べ面積=5.10万円/㎡
①÷容積対象面積=7.41円/㎡
①÷総戸数=624万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=67%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=552%
敷地面積÷総戸数=15.23㎡/戸
延べ面積÷総戸数=122.37㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=84.22㎡/戸
総戸数÷地上階=2.75戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

グランドメゾン夕陽丘タワー

現地確認

2013年12月