シティハウス四天王寺

物件概要

シティハウス四天王寺
敷地の位置-地番  天王寺区大道二丁目2-2
用途地域 商業地域・第二種住居地域
敷地面積 1033.34㎡
建築面積 489.65㎡
延べ面積 4679.08㎡
容積対象面積 4133.17㎡
総戸数 62戸
高さ 40.84m
階数 地上13階
駐車場台数 32台
工事完了予定時期 平成27年6月
竣工済
コンセプト 都心の利便性」と「円熟の住環境」が調和する四天王寺に暮らす
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

シティハウス四天王寺
路線価(H25)34.0万円(No24018)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 二方
大阪府路線価図(平成25年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=3億5133万円
①÷延べ面積=7.50万円/㎡
①÷容積対象面積=8.50円/㎡
①÷総戸数=566万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=47%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=399%
敷地面積÷総戸数=16.66㎡/戸
延べ面積÷総戸数=75.46㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=66.66㎡/戸
総戸数÷地上階=4.77戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

シティハウス四天王寺シティハウス四天王寺

現地確認

2014年4月

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