ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ

物件概要

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
敷地の位置-地番 天王寺区悲田院町2番2他
用途地域 商業地域・第二種住居地域
敷地面積 9497.21㎡
建築面積 2688.77㎡
延べ面積 33283.99㎡
容積対象面積 29106.77㎡
総戸数 413戸
高さ 59.99m
階数 地上19階 地下1階
駐車場台数 245台
工事完了予定時期 平成27年12月
建築中
公式HP
コンセプト 天王寺の中枢。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ
路線価(H25)26.5万円(No24021)
地区区分 普通住宅地区
※ 三方
大阪府路線価図(平成25年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=25億1676万円
①÷延べ面積=7.56万円/㎡
①÷容積対象面積=8.64万円/㎡
①÷総戸数=609万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=28%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=306%
敷地面積÷総戸数=22.99㎡/戸
延べ面積÷総戸数=80.29㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=70.47㎡/戸
総戸数÷地上階=21.74戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタザ・天王寺レジデンス ガーデン&ビスタ

現地確認

2013年11月

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