グランドメゾン天王寺真田山

物件概要

グランドメゾン天王寺真田山
敷地の位置-地番 天王寺区玉造本町1番25他
用途地域 商業地域
敷地面積 487.62㎡
建築面積 325.54㎡
延べ面積 3630.04㎡
容積対象面積 2925.78㎡
総戸数 38戸
高さ 44.99m
階数 地上14階 地下1階
駐車場台数 8台
工事完了予定時期 平成28年2月
コンセプト Gocochi ひと、まち、自然と日々共に、豊かな明日へ。都心居住のイメージを変える、“くらしごこち”の新アドレスへ。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

グランドメゾン天王寺真田山
路線価(H26)26.5万円(No24002)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 二方
大阪府路線価図(平成26年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=1億9992万円
①÷延べ面積=5.50万円/㎡
①÷容積対象面積=6.83万円/㎡
①÷総戸数=526万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=66%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=600%
敷地面積÷総戸数=12.83㎡/戸
延べ面積÷総戸数=95.52㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=76.99㎡/戸
総戸数÷地上階=2.71戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

グランドメゾン天王寺真田山グランドメゾン天王寺真田山

現地確認

2014年8月