ブランズ夕陽丘

物件概要


敷地の位置(地番) 天王寺区上汐4丁目4番5
用途地域 第二種住居地域
敷地面積 734.48㎡
建築面積 409.56㎡
延べ面積 3529.37㎡
容積対象面積 2900.71㎡
総戸数 40戸
高さ 33.02m
階数 地上11階 地下1階
工事完了予定時期 平成28年2月
駐車場台数 14台
コンセプト 夕陽丘悠邸 上町台地の高みで静寂を愛する。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)


路線価(H27)45.0万円(24012)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
①路線価×敷地面積=3億3051万円
①÷延べ面積=9.36万円
①÷容積対象面積=11.39万円
①÷総戸数=826万円
※ 一方
敷地面積÷総戸数=18.36㎡
延べ面積÷総戸数=88.234㎡
容積対象面積÷総戸数=72.51㎡
総戸数÷地上階=3.63戸
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高い方を適用

現地ストリートビュー

配置図・立面図

3

現地確認日

2015年5月

スポンサーリンク
ad