大阪厚生信用金庫 新本店ビル

大阪厚生信用金庫

ずっと駐車場だった。周りの駐車場がなくなってきているので重宝されていた。長堀橋駅界隈も再開発が進む。

大阪厚生信用金庫

物件概要

敷地の位置・地番中央区島之内一丁目3番13
用途地域商業
敷地面積1488.59㎡
建築面積979.10㎡
建築延べ面積14409.90㎡
容積対象面積11961.24㎡
階数地上14階 地下2階
高さ79.843m

※ 建築計画のお知らせ参照

容積率800% 建ぺい率80% 

マップナビ大阪

路線価・公示地価から算定した土地価格

路線価(R1) 南署 39005127万円
路線価×敷地面積18億9050万円
近隣公示地価(H31) 中央5-22132万円
公示地価×敷地面積 19億6493万円

大阪府 路線価

※正面路線価は敷地が面している路線価のうち高いものを適用

現地情報

配置図

角地だし堺筋に面しているし、タワーマンションが建つのかと思ったが、西側に2棟タワーマンションが既に建ってしまった。オフィス立地としても堺筋線だけではなく鶴見緑地線で東西に行けるし、日本橋からも徒歩圏で便利。