エステムコート谷町四丁目

物件概要

敷地の位置(地番) 中央区農人橋2丁目40番
敷地面積 682.07㎡
建築面積 435.99㎡
延べ面積 5061.93㎡
容積対象面積 4154.29㎡
総戸数 69戸
高さ 44.29m
階数 地上15階 地下1階
工事完了予定時期 平成25年2月
竣工済
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

エステムコート谷町四丁目路線価(H24)32.0万円(38018)
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=2億1826円
①÷延べ面積=4.31万円/㎡
①÷容積対象面積=5.25万円/㎡
①÷総戸数=316万円/戸
※ 正面
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=63%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=609%
敷地面積÷総戸数=9.88㎡/戸
延べ面積÷総戸数=73.36㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=60.20㎡/戸
総戸数÷地上階=4.60戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

エステムコート谷町四丁目エステムコート谷町四丁目

現地確認日

2012年12月