ファインシティ大阪城公園

物件概要

ファインシティ大阪城公園敷地の位置-地番 中央区森ノ宮中央2丁目655番1
敷地面積 9848.76㎡
建築面積 6362.20㎡
延べ面積 43781.10㎡
容積対象面積 36660.31㎡
総戸数 493戸
高さ 44.365m
階数 地上15階
工事完了予定時期 平成25年3月

※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ファインシティ大阪城公園路線価(H24)36.0万円(38020)
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=35億4555円
①÷延べ面積=8.09万円/㎡
①÷容積対象面積=9.67万円/㎡
①÷総戸数=719万円/戸
※ 正面
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=64%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=372%
敷地面積÷総戸数=19.97㎡/戸
延べ面積÷総戸数=88.80㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=74.36㎡/戸
総戸数÷地上階=32.87戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ファインシティ大阪城公園ファインシティ大阪城公園

現地確認日

2012年12月