クラッシィタワー南船場

物件概要

クラッシィタワー南船場敷地の位置-地番 中央区南船場一丁目23番
用途地域 商業地域
敷地面積 1336.64㎡
建築面積 646.25㎡
延べ面積 15788.53㎡
容積対象面積 10726.19㎡
総戸数 146戸
高さ 102.32m
階数 地上30階 地下1階
駐車場台数 88台
工事完了予定時期 平成27年6月
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

クラッシィタワー南船場路線価(H24)38.0万円(39005)
大阪府路線価図(平成24年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=5億792万円
①÷延べ面積=3.21万円/㎡
①÷容積対象面積=4.73万円/㎡
①÷総戸数=347万円/戸
※ 角地
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=48%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=802%
敷地面積÷総戸数=9.15㎡/戸
延べ面積÷総戸数=108.14㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=73.46㎡/戸
総戸数÷地上階=4.87戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

クラッシィタワー南船場

現地確認

2012年12月