クリスタルエグゼ日本橋

 物件概要

クリスタルエグゼ日本橋
敷地の位置-地番 中央区日本橋1丁目10番22
用途地域 商業地域
敷地面積 723.10㎡
建築面積 617.53㎡
延べ面積 6702.39㎡
容積対象面積 4999.81㎡
総戸数 96戸
高さ 39.52m
階数 地上13階
駐車場台数 8台
工事完了予定時期 平成28年2月
コンセプト なんばの「最前席」へ。なんばが庭になる生活。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

 路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

クリスタルエグゼ日本橋
路線価(H27)69.0万円(No39009)
地区区分 高度商業地区
※ 角地
大阪府路線価図(平成27年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=4億9893万円
①÷延べ面積=7.44万円/㎡
①÷容積対象面積=9.97円/㎡
①÷総戸数=519万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=85%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=691%
敷地面積÷総戸数=7.53㎡/戸
延べ面積÷総戸数=69.81㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=52.08㎡/戸
総戸数÷地上階=7.38戸/階

 現地ストリートビュー

 配置図・立面図

クリスタルエグゼ日本橋クリスタルエグゼ日本橋

 現地確認

2015年8月