うめきた ザ・レジデンス

物件概要

うめきた ザ・レジデンス
敷地の位置-地番 北区中津六丁目9番4
敷地面積 1044.29㎡
建築面積 420.70㎡
延べ面積 3726.39㎡
容積対象面積 3130.80㎡
総戸数 50戸
高さ 42.23m
階数 地上14階
駐車場台数 21台
工事完了予定時期 平成26年12月
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

うめきた ザ・レジデンス
路線価(H25)24.5万円(37013)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 一方
大阪府路線価図(平成25年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=2億5585万円
①÷延べ面積=6.86万円/㎡
①÷容積対象面積=8.17円/㎡
①÷総戸数=511万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=68%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=399%
敷地面積÷総戸数=20.88㎡/戸
延べ面積÷総戸数=74.52㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=㎡/戸
総戸数÷地上階=3.57戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

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現地確認

2014年5月