ウェリス西天満

物件概要

ウェリス西天満
敷地の位置-地番 北区西天満四丁目62番1
用途地域 商業地域
敷地面積 920.60㎡
建築面積 431.86㎡
延べ面積 4385.19㎡
容積対象面積 3845.90㎡
総戸数 56戸
高さ 44.62m
階数 地上15階
駐車場台数 12台
工事完了予定時期 平成27年2月
コンセプト 
少し襟を正した、梅田が在りました。時に躍動し、時に歩みを緩めたくなる、都心梅田へと通じる地に。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ウェリス西天満
路線価(H25)58.0万円(36009)
地区区分 普通商業・併用住宅地区
※ 一方
大阪府路線価図(平成25年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=5億3394万円
①÷延べ面積=12.17万円/㎡
①÷容積対象面積=13.88円/㎡
①÷総戸数=953万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=46%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=417%
敷地面積÷総戸数=16.43㎡/戸
延べ面積÷総戸数=78.30㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=68.67㎡/戸
総戸数÷地上階=3.73戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ウェリス西天満ウェリス西天満

現地確認

2014年5月

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