ローレルタワー南森町ル・サンク

物件概要

ローレルタワー南森町ル・サンク


敷地の位置-地番 北区東天満二丁目9番
用途地域 商業地域
敷地面積 1278.07㎡
建築面積 863.91㎡
延べ面積 12815.00㎡
容積対象面積 10224.42㎡
総戸数 131戸
高さ 76.02m
階数 地上23階
駐車場台数 68台
工事完了予定時期 平成29年2月
コンセプト 1千年の町に、1つ先の未来。
※「物件概要」「建築計画のお知らせ」参照

路線価から算定した敷地権価格(簡易計算)

ローレルタワー南森町ル・サンク


路線価(H26)58.0万円(36011)
地区区分 高度商業地区
※ 三方
大阪府路線価図(平成26年度)
※正面路線価は敷地が面している路線価の高いものを適用
①路線価×敷地面積=7億4128万円
①÷延べ面積=5.78万円/㎡
①÷容積対象面積=7.25円/㎡
①÷総戸数=565万円/戸
建ぺい率=建築面積÷敷地面積=67%
容積率=容積対象面積÷敷地面積=799%
敷地面積÷総戸数=9.75㎡/戸
延べ面積÷総戸数=97.82㎡/戸
容積対象面積÷総戸数=78.04㎡/戸
総戸数÷地上階=5.70戸/階

現地ストリートビュー

配置図・立面図

ローレルタワー南森町ル・サンク
ローレルタワー南森町ル・サンク

現地確認

2014年12月